Полезно знать > Как арендовать жилье через интернет

Как арендовать жилье через интернет

Аренда недвижимости – дело хлопотное и достаточно дорогое. Как правило, по истечении срока договора собственник взимает арендную плату, в зависимости от различных факторов: срока, качества, площади, сезона и других. Чтобы обезопасить себя от непредвиденных финансовых потерь, необходимо знать особенности выплат и другие правила, как снимать квартиру на длительный срок во Владивостоке.

Каждый владелец готовит квартиру для сдачи в аренду: все в порядке должно быть, с документами. Никаких проблем с доверенностью. Делают объективную оценку. Нужно посмотреть в объявлениях, за сколько сдают похожие квартиры конкуренты. Также следует проследить, за какой срок они уходят.

Квартира обязательно должна быть с ремонтом. Иначе хозяину будет невыгодно ее сдавать совсем дешево. Если квартира будет обладать, хотя бы небольшим косметическим ремонтом, то стоимость аренды будет выше. Собственник получит значительную выгоду.

В объявлении нужно указать точную информацию о квартире с качественными фотографиями. Нужно сразу указывать цены. Клиенты не любят когда их обманывают и лукавят. Сразу можно расписать, нужно ли платить залог и оплачивать счета за использование коммунальных услуг.

Если квартира пустая, то ее обставляют хорошей мебелью. Хотя, некоторые квартиросъемщики наоборот хотят снять квартиру на длительный срок без мебели, чтобы потом завезти свою. Можно сказать что обстановка будет завезена после согласования с арендатором.

Хозяин должен подготовиться к тому, что клиент захочет изучить юридическую сторону вопроса. Все документы должны быть в порядке. Эта сфера деятельности привлекает мошенников. При малейшем колебании, клиенты могут испугаться. Заранее можно обсудить все детали договора, чтобы потом взаимовыгодно сотрудничать.

Какими правами и обязанностями наделен арендатор?

Каждый арендатор, решившийся снять жилую недвижимость должен помнить о своих правах и обязанностях:

  • использовать недвижимость и имущество, находящееся в помещениях по целевому назначению;
  • проживать совместно с женой или другими родственниками если это согласовано с арендодателем;
  • претендовать на компенсацию если условия проживания ненадлежащее по вине владельца недвижимости.

При показах квартиры, определяют благонадежность, платежеспособность и чистоплотность нового жильца. Если клиент не понравится, то не надо ему сдавать свое жилье.

Если вам срочно потребовалось арендовать квартиру на сутки или любой другой срок проявляйте осторожность и прислушивайтесь к рекомендациям опытных арендаторов. При этом никогда не поддавайтесь на уговоры сотрудничать по устной договоренности, даже учитывая, что временная крыша над головой нужна всего на сутки.

Сегодня на рынке аренды жилой недвижимости часто встречаются мошенники и отсутствие письменного соглашения позволяет им безнаказанно наживаться на доверчивых квартиросъемщиках. А в остальном сотрудничество с адекватными владельцами жилья – отличная альтернатива гостиничному номеру.

Adblock
detector